Maklerprovision in Trier: 1,95 %

Transparentes Provisionsmodell für Wohnimmobilien – jeweils inkl. MwSt., mit Begleitung bis zum Notartermin.

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Das Provisionsmodell auf einen Blick

Käufer: 1,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Verkäufer: 1,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Fälligkeit: mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags
Hinweis: Abweichungen sind bei Sonderfällen (z. B. Objektart/Vermarktungsumfang) möglich und werden vorab klar vereinbart.
Sonderfälle / individuelle Vereinbarung: Für Gewerbeimmobilien sowie Mehrfamilienhäuser/Mietshäuser wird die Vergütung objektbezogen vereinbart. Je nach Konstellation kann die Vergütung einseitig (nur Käufer oder nur Verkäufer) oder abweichend vom Standardmodell geregelt sein – transparent und vorab schriftlich.

Fair. Transparent. Regional: Wie sich unsere 1,95 % zusammensetzen

In der Immobilienbranche sind Provisionen von 3,57 % keine Seltenheit. Dass wir dauerhaft eine Standardprovision von 1,95 % (inkl. MwSt.) anbieten können, hat einen einfachen Grund: Effizienz.

Kein teurer Wasserkopf: Sie zahlen nicht für repräsentative Filialen in Bestlage oder einen riesigen Mitarbeiterstab, sondern rein für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie.
Inhabergeführt seit 2010: Als Solounternehmer mache ich alles selbst. Das bedeutet für Sie: kurze Wege, schnellere Entscheidungen und ein extrem schlankes Budget.
Voller Service ohne Kompromisse: Ein günstiger Preis bedeutet bei uns niemals weniger Leistung. Von der professionellen Marktwertermittlung über hochwertige Exposés bis hin zu den Besichtigungen und der Kaufvertragsreife erhalten Sie den kompletten Rundum-Service.

Mein Wort darauf: Schlanke Kosten für mich – maximaler Ertrag für Ihren Immobilienverkauf.

Leistungen, die im Rahmen der Vermarktung enthalten sind

Objektaufnahme und strukturierte Klärung der Ausgangslage
Preisermittlung auf Basis Objekt- und Marktdaten (realistisch, ohne Lockpreise)
Aufbereitung der Unterlagen (soweit vorhanden / beschaffbar)
Exposé und Vermarktungsdarstellung
Koordination von Anfragen und Besichtigungen
Gesprächsführung/Abstimmung bis zur Einigung über die Eckdaten
Vorbereitung der Kaufabwicklung (Abstimmung mit Notariat, Käufer/Verkäufer)
Begleitung bis zum Notartermin

Ablauf in 6 Schritten

Kurze Erstaufnahme (Ziel, Objekt, Zeitplan)
Unterlagen & Bewertung (realistische Preisfindung)
Vermarktung & Besichtigungen (Anfragen, Termine, Rückmeldungen)
Einigung & Vorbereitung (Eckdaten, Bonität, Notarentwurf)
Notartermin & Abschluss (Begleitung bis zur Beurkundung)
Objektübergabe (Ablesung Zählerstände, Schlüssel)

Häufige Fragen

Gilt das Provisionsmodell für jede Immobilie?

In der Regel für Wohnimmobilien. Bei Gewerbe oder Mehrfamilienhäusern wird die Vergütung objektbezogen vereinbart.

Sind die 1,95 % jeweils inkl. MwSt.?

Ja, die 1,95 % verstehen sich jeweils inkl. MwSt.

Wann wird die Provision fällig?

Mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags (üblich).

Was ist im Leistungsumfang enthalten?

Von der Preisfindung über Vermarktung/Besichtigungen bis zur Vorbereitung des Notartermins – siehe Leistungsübersicht.

Kann die Vergütung auch nur von einer Seite getragen werden?

Bei Gewerbeobjekten und Mietshäusern kann die Vergütung auch nur von einer Seite getragen werden. Das wird vorab transparent vereinbart.

Gibt es Zusatzkosten?

Zusatzkosten entstehen nur, wenn externe Stellen Gebühren erheben oder zusätzliche Leistungen ausdrücklich vereinbart werden.
Beispiel: Gebühren für die Beschaffung fehlender Unterlagen (z. B. Grundbuchauszug, amtliche Auskünfte) werden – wenn sie anfallen – transparent vorab benannt und entsprechend weiterberechnet.

Wie starte ich am besten?

Ein kurzes Erstgespräch klärt Objekt, Ziel und Zeitplan. Danach erhalten Sie eine klare Empfehlung zum Vorgehen.

Begleiten Sie auch die Objektübergabe?

Ja – auf Wunsch unterstütze ich bei Zählerständen und Schlüsselübergabe.

Unverbindliches Erstgespräch

Wenn Sie sich über den Ablauf eines Immobilienverkaufs informiert haben und nun Ihre eigene Situation besprechen möchten, biete ich Ihnen gern ein unverbindliches Erstgespräch an. Dabei können offene Fragen geklärt und die nächsten sinnvollen Schritte eingeordnet werden.

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