Haus verkaufen - unsere Premium-Leistungen

Immobilienmakler - unsere Premium-Leistungen

Verkaufen Sie zum optimalen Preis.
Wir betreuen den Verkauf Ihrer Immobilie professionell und rundum sicher bis zur Objektübergabe.

✓ 100% Maklerleistung - ✓ Sonderkonditionen für Verkäufer + Käufer

Profitieren Sie von unseren Leistungen als ihr Immobilienkmakler:

nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung, unser Fachwissen und unsere Empfehlungen
kostenlose kompetente und persönliche Beratung
Sie können dem Maklerauftrag jederzeit widersprechen

persönliche Besichtigung und Beurteilung Ihrer Immobilie, Besprechung eventueller Mängel an der Immobilie
Wir kennen die regionalen Preise und Sie erhalten kostenlos eine Marktwertschätzung ihrer Immobilie
normierte Ermittlung des erzielbaren Verkaufspreis (Verkehrswert)*
Einholung wichtiger Unterlagen beim Bauamt, Katasteramt und Grundbuchamt*
Wir erstellen ein professionelles Objekt-Expose mit ausgewählten Fotos
Wir beschaffen Ihnen den erforderlichen Energieausweis*
professionelle Beratung zum Adaptieren Ihrer Immobilie (Objektvorbereitung)
Anbringung eines Verkaufsschildes am Objekt (wenn gewünscht)
Wir übernehmen die Anzeigenschaltung (und Kosten) in den wichtigsten Internetportalen
Veröffentlichung auf unserem eigenen überregionalen Immobilienportal (immofritz.de)
Information an vorgemerkte Kaufinteressenten aus unserer Datenbank
Wir vereinbaren Einzel-Besichtigungstermine mit geprüften Interessenten
Einsatz neuester IT-Technologie in der Interessenten-Akquise
Professionelle Durchführung der Besichtigungen, auch zu flexiblen Zeiten
Wir führen die Verhandlungen mit den Kaufinteressenten
Seriöse und professionelle Beratung des Kaufinteressenten
Sie erhalten regelmäßig Feedback über den Verkaufsfortschritt
Organisation von Bauhandwerker, falls erforderlich und gewünscht
Unterstützung zur Suche des geeigneten Finanzierungsvermittler für den Käufer
Einholung der Finanzierungsbestätigung
Klärung aller erforderlichen Details zwischen den Parteien
Vertragsvorbereitung und Begleitung zum Notartermin
Betreuung beider Parteien nach dem Notartermin
Besprechung der erforderlichen Ummeldungen mit dem Käufer
Übergabe der Immobilie an den Käufer nach Kaufpreiszahlung

* es können zusätzliche Kosten entstehen (behördliche Gebühren, etc.)

Immobilienbewertung kostenlos

Hausbegutachtung

Diese Unterlagen benötigen wir zum Immobilienverkauf:

(Häufig fehlen Unterlagen. Wir helfen Ihnen gerne weiter)

Lageplan / Liegenschaftskarte
Grundbuchauszug
Grundrisse - Baupläne
Flächenberechnungen
Objektbeschreibung / Baujahr
Gebäudeversicherung
Energieausweis
Auflistung der Betriebskosten
Aufstellung erfolgter Sanierungen / Renovierungen
Mietverträge (falls vorhanden)
Hausschlüssel

Bei Eigentumswohnungen oder Teileigentum benötigen wir zusätzlich:

Teilungserklärung
Protokolle / Beschlüsse der Eigentümerversammlungen
Betriebskostenabrechnungen

Darum sind wir der richtige Immobilienmakler für Sie:

Immobilienvermittlung ist mehr als nur ein schönes Expose im Internet:

95% der Käufer von Einfamilienhäusern oder kleineren Mehrfamilienhäusern in Trier und Umgebung stammen unmittelbar aus unserer Region. (inkl. Luxemburg)

Am Ende kauft jeder Interessent immer die Real-Immobilie nach Besichtigung (mit allen Mängeln und Eigenarten).
Wir kennen die Kaufinteressenten und suchen immer den persönlichen Kontakt. Nutzen Sie unsere Erfahrung und Know-how in der Immobilienvermittlung. Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig.

Wer ohne einen fachkundigen Immobilienmakler sein Haus verkaufen will, stellt sich das am Anfang leicht vor und tappt sehr schnell in rechtliche, kaufmännische oder psychologische Fallen. Dies alles kostet den Anbieter viel Zeit, Nerven und letztlich Geld - während seine Immobilie am Markt an Aufmerksamkeit (und Wert) verliert.

Diedenhofener Str. 13 • 54294 Trier • Gewerbegebiet Monaise • 0651-6504858

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