Haus verkaufen - unsere Premium-Leistungen

• nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung, unser Fachwissen und unsere Empfehlungen
• kostenlose kompetente und persönliche Beratung
• Sie können dem Maklerauftrag jederzeit widersprechen

• persönliche Besichtigung und Beurteilung Ihrer Immobilie, Besprechung eventueller Mängel an der Immobilie
• Wir kennen die regionalen Preise und Sie erhalten kostenlos eine Marktwertschätzung ihrer Immobilie
• normierte Ermittlung des erzielbaren Verkaufspreis (Verkehrswert)*
• Einholung wichtiger Unterlagen beim Bauamt, Katasteramt und Grundbuchamt*
• Wir erstellen ein professionelles Objekt-Expose mit ausgewählten Fotos
• Wir beschaffen Ihnen den erforderlichen Energieausweis*
• professionelle Beratung zum Adaptieren Ihrer Immobilie (Objektvorbereitung)
• Anbringung eines Verkaufsschildes am Objekt (wenn gewünscht)
• Wir übernehmen die Anzeigenschaltung (und Kosten) in den wichtigsten Internetportalen
• Veröffentlichung auf unserem eigenen überregionalen Immobilienportal (immofritz.de)
• Information an vorgemerkte Kaufinteressenten aus unserer Datenbank
• Wir vereinbaren Einzel-Besichtigungstermine mit geprüften Interessenten
• Einsatz neuester IT-Technologie in der Interessenten-Akquise
• Professionelle Durchführung der Besichtigungen, auch zu flexiblen Zeiten
• Wir führen die Verhandlungen mit den Kaufinteressenten
• Seriöse und professionelle Beratung des Kaufinteressenten
• Sie erhalten regelmäßig Feedback über den Verkaufsfortschritt
• Organisation von Bauhandwerker, falls erforderlich und gewünscht
• Unterstützung zur Suche des geeigneten Finanzierungsvermittler für den Käufer
• Einholung der Finanzierungsbestätigung
• Klärung aller erforderlichen Details zwischen den Parteien
• Vertragsvorbereitung und Begleitung zum Notartermin
• Betreuung beider Parteien nach dem Notartermin
• Besprechung der erforderlichen Ummeldungen mit dem Käufer
• Übergabe der Immobilie an den Käufer nach Kaufpreiszahlung

(Häufig fehlen Unterlagen. Wir helfen Ihnen gerne weiter) 

• Lageplan / Liegenschaftskarte
• Grundbuchauszug
• Grundrisse - Baupläne
• Flächenberechnungen
• Objektbeschreibung / Baujahr
• Gebäudeversicherung
• Energieausweis
• Auflistung der Betriebskosten
• Aufstellung erfolgter Sanierungen / Renovierungen
• Mietverträge (falls vorhanden)
• Hausschlüssel

Bei Eigentumswohnungen oder Teileigentum benötigen wir zusätzlich:

• Teilungserklärung
• Protokolle / Beschlüsse der Eigentümerversammlungen
• Betriebskostenabrechnungen