Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Verkaufskonzept, mit dem Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich abschließen können.

• Beratung und Wertermittlung:
  • Marktwertschätzung
  • Verkehrswertermittlung
  • Beratung zum Adaptieren der Immobilie

• Marketing und Akquise:
  • Schaltung von Anzeigen in den wichtigsten Internetportalen
  • Veröffentlichung auf dem eigenen überregionalen Immobilienportal
  • Information an vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Vereinbarung von Einzel-Besichtigungsterminen
  • Einsatz neuester IT-Technologie

• Besichtigung und Preisverhandlung:
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungen
  • Preisverhandlungen mit den Kaufinteressenten
• Verkaufsabwicklung:
  • Organisation von Bauhandwerkern
  • Unterstützung bei der Suche nach einem Finanzierungsvermittler
  • Klärung aller erforderlichen Details
  • Ausarbeitung des Kaufvertrags
  • Begleitung zum Notartermin
  • Betreuung beider Parteien nach dem Notartermin
  • Besprechung der erforderlichen Ummeldungen

• Übergabe der Immobilie

Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie benötigen wir folgende Unterlagen:

• Grundstücksunterlagen:
  • Lageplan oder Liegenschaftskarte
  • Grundbuchauszug

• Bauunterlagen:
  • Grundrisse und Baupläne
  • Flächenberechnungen
  • Objektbeschreibung und Baujahr

• Versicherungen:
  • Gebäudeversicherung
  • Energieausweis

• Kosten:
  • Auflistung der Betriebskosten

• Sanierungen:
  • Aufstellung erfolgter Sanierungen/Renovierungen

• Mietverhältnisse:
  • Mietverträge (falls vorhanden)

• Schlüssel:
  • Hausschlüssel

Bei Eigentumswohnungen oder Teileigentum benötigen wir zusätzlich:

• Teilungserklärung

• Protokolle/Beschlüsse der Eigentümerversammlungen

• Betriebskostenabrechnungen

Bei Fragen oder Problemen helfen wir Ihnen gerne weiter.

*für den Verkäufer, unter Vorbehalt der Auftragsannahme