Ein Makler - alle Leistungen
0651-6504858
Profitieren Sie von unseren Leistungen als ihr Immobilienkmakler
- nutzen Sie meine langjährige Erfahrung und meine Empfehlungen
- jeder Vermittlungsauftrag ist Chefsache und wird nicht delegiert
- kostenlose kompetente und persönliche Beratung
- persönliche Besichtigung und Beurteilung Ihrer Immobilie, Besprechung eventueller Mängel an der Immobilie
- Wir kennen die regionalen Preise und Sie erhalten kostenlos eine Marktwertschätzung ihrer Immobilie
- normierte Ermittlung des erzielbaren Verkaufspreis (Verkehrswert)
- Einholung wichtiger Unterlagen beim Bauamt, Katasteramt und Grundbuchamt*
- Wir erstellen ein professionelles Objekt-Expose mit ansprechenden Bildern
- Wir vermitteln Ihnen den erforderlichen Energieausweis*
- professionelle Beratung zum Adaptieren Ihrer Immobilie (Objektvorbereitung, Home Staging)
- Wir übernehmen die Anzeigenschaltung (und Kosten) in den wichtigsten Internetportalen
- Wir vereinbaren Einzel-Besichtigungstermine mit geprüften Interessenten
- Ich führe persönlich die Verhandlungen mit den Kaufinteressenten
- Sie erhalten regelmäßig Feedback über den Verkaufsfortschritt
- Organisation von Bauhandwerker, falls erforderlich*
- Suche des geeigneten Finanzierungsvermittler für den Käufer
- Klärung aller erforderlichen Details zwischen den Parteien
- Vertragsvorbereitung und Begleitung bis zum Notartermin
- Betreuung beider Parteien nach dem Notartermin
- Übergabe der Immobilie an den Käufer
Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Immobilienmakler einen Auftrag erteilt.
Welcher Makler ist der richtige für meine Immobilie in Trier?
Käufer und Verkäufer müssen zufrieden sein!
Bei der Beantwortung dieser Frage und der konkreten Beauftragung eines Immobilienmaklers sollte die Entscheidungsgrundlage immer ein solides gegenseitiges Vertrauensverhältnis sein. Für alle beteiligte Parteien ist wichtig, dass sie sich auf die Seriosität ihres Immobilienmaklers verlassen können. Dass dieser möglichst schnell den passenden Käufer oder Mieter für ihre Immobilie findet und seine professionelle Arbeit zu einer reibungslosen, erfolgreichen Vermittlung ihrer Immobilie führt.
Es gibt neben dem gewerblichen Immobilienhandel viele verschiedene Gründe für einen Immobilienverkauf:
Altersgründe, Gesundheit, Scheidung, Sterbefälle, wie auch berufliche Veränderungen oder finanzielle Not des Immobilieneigentümers, etc.. In allen Fällen bedarf es einer eigenen Vorgehensweise bei der Vermarktung.
Für uns sind Transparenz und Offenheit die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, mit der wir Sie als Verkäufer oder Käufer einer Immobilie an allen unseren Vermittlungsaktivitäten teilhaben lassen.
Testen Sie uns - provisionsfrei für den Verkäufer.
Ihr Maklerauftrag an uns erlaubt Eigentümern weiterhin den Direktverkauf?
Sie können den erteilten Maklerauftrag jederzeit widerrufen.."
Darum sind wir der richtige Partner für Sie:
Immobilienvermittlung ist mehr als nur ein schönes Expose:
Nutzen Sie unsere Erfahrung und unser Know-how in der Immobilienvermittlung. Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig. Ein schönes Expose reicht alleine nicht aus. Am Ende kauft jeder Interessent immer die Real-Immobilie.
Wer selbst eine Immobilie verkaufen will, stellt sich das am Anfang leicht vor:
Zu Beginn der Vermarktung melden sich meist viele Interessenten. So erscheint es zunächst dem Privat-Anbieter, dass seine Immobilie binnen kurzer Zeit verkauft oder vermietet sein wird. Die Ernüchterung kommt meist schnell. Der angebliche Interessent springt ab oder hat ganz andere Preisvorstellungen oder erhält keine Finanzierung, oder, oder, ...! Dies alles kostet den Anbieter viel Zeit, Nerven und Geld.
Legen Sie die Vermittlung Ihrer Immobilie in professionelle Hände.
Überhöhte Angebotspreise führen zu Vermögensverlusten:
Studien belegen: Wer seine Immobilie privat anbietet hat oft keine genaue Vorstellung über den Marktwert (Verkehrswert). Dies führt dazu, dass in Anzeigen ein Preis gesetzt wird, der zu großen Verhandlungsspielraum zum tatsächlichen Wert der Immobilie bietet. Wer den Kaufpreis für seine Immobilie zu hoch ansetzt begibt sich in die Gefahr die Zeit bis zum Abverkauf unnötig zu verlängern, um am Ende doch nur den tatsächlichen Wert zu erhalten. Nicht selten gar erheblich weniger.
Wir übernehmen alle anfallenden Arbeiten für Sie:
Wir bewerben Ihre Immobilie gezielt und finden dadurch den richtigen Interessenten. Wir treffen eine Vorauswahl und vermeiden „Besichtigungstourismus.“ Wir prüfen, ob der potentielle Käufer oder Mieter auch zahlen kann. Wir führen für Sie erforderliche Verhandlungen und stehen Ihnen jederzeit bis zur Objektübergabe beratend zur Seite. Wir besprechen sorgfältig mit beiden Parteien alle Details um spätere Konflikte zu vermeiden.
Lehnen Sie sich zurück – wir vermitteln Ihre Immobilie, diskret und zuverlässig - provisionsfrei für den Eigentümer.
Nur Ihre Interessen zählen:
Die Kunden unseres inhabergeführten Unternehmens schätzen es, dass wir unsere Dienstleistungen banken- und franchise unabhängig anbieten. Das ist ein großer Vorteil für Sie: Durch diese Unabhängigkeit sind wir niemandem verpflichtet – außer Ihrer Zufriedenheit und unserem gemeinsamen Erfolg.
...und nicht zuletzt: provisionsfrei für den Verkäufer !