Haus verkaufen - unsere Premium-Leistungen
Verkaufen Sie zum optimalen Preis.
Wir betreuen den Verkauf Ihrer Immobilie professionell und rundum sicher bis zur Objektübergabe.
✓ kostenfrei für Eigentümer - 100% Maklerleistung -
Profitieren Sie von unseren Leistungen als ihr Immobilienkmakler:
- nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung, unser Fachwissen und unsere Empfehlungen
- kostenlose kompetente und persönliche Beratung
- Sie können dem Maklerauftrag jederzeit widersprechen
- persönliche Besichtigung und Beurteilung Ihrer Immobilie, Besprechung eventueller Mängel an der Immobilie
- Wir kennen die regionalen Preise und Sie erhalten kostenlos eine Marktwertschätzung ihrer Immobilie
- normierte Ermittlung des erzielbaren Verkaufspreis (Verkehrswert)*
- Einholung wichtiger Unterlagen beim Bauamt, Katasteramt und Grundbuchamt*
- Wir erstellen ein professionelles Objekt-Expose mit ausgewählten Fotos
- Wir beschaffen Ihnen den erforderlichen Energieausweis*
- professionelle Beratung zum Adaptieren Ihrer Immobilie (Objektvorbereitung)
- Anbringung eines Verkaufsschildes am Objekt (wenn gewünscht)
- Wir übernehmen die Anzeigenschaltung (und Kosten) in den wichtigsten Internetportalen
- Veröffentlichung auf unserem eigenen überregionalen Immobilienportal (immofritz.de)
- Information an vorgemerkte Kaufinteressenten aus unserer Datenbank
- Wir vereinbaren Einzel-Besichtigungstermine mit geprüften Interessenten
- Einsatz neuester IT-Technologie in der Interessenten-Akquise
- Professionelle Durchführung der Besichtigungen, auch zu flexiblen Zeiten
- Wir führen die Verhandlungen mit den Kaufinteressenten
- Seriöse und professionelle Beratung des Kaufinteressenten
- Sie erhalten regelmäßig Feedback über den Verkaufsfortschritt
- Organisation von Bauhandwerker, falls erforderlich und gewünscht
- Unterstützung zur Suche des geeigneten Finanzierungsvermittler für den Käufer
- Einholung der Finanzierungsbestätigung
- Klärung aller erforderlichen Details zwischen den Parteien
- Vertragsvorbereitung und Begleitung zum Notartermin
- Betreuung beider Parteien nach dem Notartermin
- Besprechung der erforderlichen Ummeldungen mit dem Käufer
- Übergabe der Immobilie an den Käufer nach Kaufpreiszahlung
* es können zusätzliche Kosten entstehen (behördliche Gebühren, etc.)
Diese Unterlagen benötigen wir zum Immobilienverkauf:
(Häufig fehlen Unterlagen. Wir helfen Ihnen gerne weiter)
- Lageplan / Liegenschaftskarte
- Grundbuchauszug
- Grundrisse - Baupläne
- Flächenberechnungen
- Objektbeschreibung / Baujahr
- Gebäudeversicherung
- Energieausweis
- Auflistung der Betriebskosten
- Aufstellung erfolgter Sanierungen / Renovierungen
- Mietverträge (falls vorhanden)
- Hausschlüssel
Bei Eigentumswohnungen oder Teileigentum benötigen wir zusätzlich:
- Teilungserklärung
- Protokolle / Beschlüsse der Eigentümerversammlungen
- Betriebskostenabrechnungen
10 Jahre Trierinvest Immobilien
***** kostenfrei für Verkäufer *****
Sie können den erteilten Maklerauftrag jederzeit widerrufen.
Darum sind wir der richtige Immobilienmakler für Sie:
Immobilienvermittlung ist mehr als nur ein schönes Expose im Internet:
95% der Käufer von Einfamilienhäusern oder kleineren Mehrfamilienhäusern in Trier und Umgebung stammen unmittelbar aus unserer Region. (inkl. Luxemburg)
Am Ende kauft jeder Interessent immer die Real-Immobilie nach Besichtigung (mit allen Mängeln und Eigenarten).
Wir kennen die Kaufinteressenten und suchen immer den persönlichen Kontakt. Nutzen Sie unsere Erfahrung und Know-how in der Immobilienvermittlung. Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig.
Wer ohne einen fachkundigen Immobilienmakler sein Haus verkaufen will, stellt sich das am Anfang leicht vor und tappt sehr schnell in rechtliche, kaufmännische oder psychologische Fallen. Dies alles kostet den Anbieter viel Zeit, Nerven und letztlich Geld - während seine Immobilie am Markt an Aufmerksamkeit (und Wert) verliert.
Legen Sie die Vermittlung Ihrer Immobilie in professionelle Hände.
Wir übernehmen alle anfallenden Arbeiten für Sie:
Wir bewerben Ihre Immobilie gezielt und finden dadurch den richtigen Interessenten. Wir treffen eine Vorauswahl und vermeiden „Besichtigungstourismus.“ Wir prüfen, ob der potentielle Käufer auch zahlen kann. Wir führen für Sie erforderliche Verhandlungen und stehen Ihnen jederzeit bis zur Objektübergabe beratend zur Seite. Wir besprechen sorgfältig mit beiden Parteien alle Details um spätere Konflikte und Kaufreue zu vermeiden.
Lehnen Sie sich zurück – wir vermitteln Ihre Immobilie, diskret, schnell und zuverlässig.
Nur Ihre Interessen zählen:
Die Kunden unseres inhabergeführten Unternehmens schätzen es, dass wir Dienstleistungen banken- und franchise unabhängig anbieten. Das ist ein großer Vorteil für Sie: Durch diese Unabhängigkeit sind wir nichts und niemandem verpflichtet – außer der Zufriedenheit von Verkäufer und Käufer.
10 Jahre Trierinvest Immobilien - Immobilienmakler in Trier